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8.房屋的騎樓封閉未供公共通行使用,不得免徵房屋稅4
捷成記帳士事務所 403 台中市西區日進街110號8樓之6
營利事業以商品售後買回方式融資借款,按售後買回合約書,營利事業應於出售商品時開立發票給融資公司,按一定價格再買回時,由融資公司開立發票給該營利事業,此種交易法律形式雖為買賣,但經濟實質上為融資借款,因此,不能認定銷貨與進貨,而是應以售價與再買回價格的差額,在分期付款期間內攤銷為利息費用。 http://www.jc.url.tw/hot_253713.html 242.營利事業商品售後買回商品,應按融資借款方式處理 2023-01-31 2024-01-31
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房屋稅以附著於土地的各種房屋,及增加該房屋使用價值的建築物為課徵對象。騎樓如果供公共通行使用,可免徵房屋稅。但是騎樓在白天供營業使用,營業外時間才淨空供公眾通行,是不符合供公共使用的要件,無法免徵房屋稅。 地方稅務局表示,每年均定期派員清查房屋稅籍相關資料,查有增建、圍用騎樓或使用情形變更時,會依實際使用情形分別按住家或營業用稅率課徵房屋稅,並寄發公文通知改課情形。 該局特別提醒納稅人,如對房屋稅改課內容有疑義,可利用該局免付費電話0800386969或03-8226121轉232-238、405或玉里分局03-8882047轉212、213洽詢