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10.工廠土地按千分之10特別稅率課徵地價稅,請於9月22日前提出申請4
捷成記帳士事務所 403 台中市西區日進街110號8樓之6
營利事業以商品售後買回方式融資借款,按售後買回合約書,營利事業應於出售商品時開立發票給融資公司,按一定價格再買回時,由融資公司開立發票給該營利事業,此種交易法律形式雖為買賣,但經濟實質上為融資借款,因此,不能認定銷貨與進貨,而是應以售價與再買回價格的差額,在分期付款期間內攤銷為利息費用。 http://www.jc.url.tw/hot_253713.html 242.營利事業商品售後買回商品,應按融資借款方式處理 2023-01-31 2024-01-31
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苗栗縣政府稅務局表示,依法核定的工業區土地及政府核准工業或工廠使用的土地,已按工業主管機關核定規劃使用者,無論是自有自用或出租供興辦工業人使用,均可由土地所有權人或興辦工業人提出申請按千分之10特別稅率課徵地價稅。 該局進一步指出,按目的事業主管機關核定規劃使用之下列土地,可申請按千分之10特別稅率課徵地價稅: 1. 廠房及其附屬建築之用地,生產原料倉庫及露天堆置原料用地。 2.應保留之空地及工廠基地以及廠內人行道、運輸道路。 3.辦公廳及位於工廠內之單身宿舍用地。 該局特別提醒土地所有權人或興辦工業人,如果符合上述規定者,請記得在地價稅開徵40日前(即9月22日前),檢附工業主管機關核發之工廠登記許可函及建物證明文件等向土地所在地稽徵機關提出申請;逾期申請,節稅優惠則要從下年度才可以適用。