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116.房東收取房屋租金應依法申報租賃所得4
捷成記帳士事務所 403 台中市西區日進街110號8樓之6
營利事業以商品售後買回方式融資借款,按售後買回合約書,營利事業應於出售商品時開立發票給融資公司,按一定價格再買回時,由融資公司開立發票給該營利事業,此種交易法律形式雖為買賣,但經濟實質上為融資借款,因此,不能認定銷貨與進貨,而是應以售價與再買回價格的差額,在分期付款期間內攤銷為利息費用。 http://www.jc.url.tw/hot_253713.html 242.營利事業商品售後買回商品,應按融資借款方式處理 2023-01-31 2024-01-31
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2023-01-31 http://schema.org/InStock TWD 0 http://www.jc.url.tw/hot_253713.html

房東出租房屋收取之租金係屬所得稅法第14條第1項第5類規定之租賃收入,房東應依法確實申報。
個人有房屋出租者,應將全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額,併入其綜合所得總額計算,報繳綜合所得稅,未能逐項舉證必要損耗及費用申報者,可按租金收入之43%扣除必要費用。該局呼籲有租賃所得之納稅義務人,應依法確實申報,勿存僥倖心態,如經查獲,除補繳稅款外,依所得稅法第110條規定,尚須處所漏稅額2倍以下罰鍰,納稅義務人不可不慎。